intermediação em Negócios ImobiliáriOs
51 9 9674-1080
51 9 9674-1081
Olbermann Imóveis - Avenida 10 de Setembro, 1901 - Dois Irmãos, RS - João Ricardo Olbermann - CRECI-RS: 59470
750
Qualidade de Vida
scores
+1000 Itens Avaliados
895
Investimento
Maior SCORE possível = 1000
Stuttgart
Residencial Vertical Multi Familiar
-
Situação Comercial
-
Construção
-
Entrega Prevista
-
Área do Terreno
-
Área Construída
-
Andares
-
Aptos por Andar
-
Total de Aptos
-
Quartos
-
Suítes
-
Banheiros
-
Garagens
-
Menor Apto
-
Menor Preço
-
Maior Apto
-
Maior Preço
- Venda na Planta
- Iniciado
- 17 de março de 2027
- 5.000m2
- 3.000m2
- 8
- 5
- 23
- 2
- 1
- 1
- 2
- 80.00m2
- R$ 670.571,01
- 160.00m2
- R$ 1.519.477,30
01 - 🏠DESCRIÇÃO
🏡 Residencial Jardins de Stuttgart – O Seu Clube Particular para Morar em Ivoti
Imagine viver em um lugar onde conforto, segurança, lazer e praticidade fazem parte da sua rotina.
Residencial Jardins de Stuttgart foi planejado para proporcionar exatamente isso: uma experiência completa de morar bem, em um condomínio fechado moderno, sofisticado e pensado para toda a família.
Composto por 2 torres e uma infraestrutura diferenciada, o empreendimento oferece o conceito de condomínio clube, reunindo espaços exclusivos para lazer, convivência e bem-estar sem precisar sair de casa. Tudo isso em uma localização privilegiada de Ivoti, unindo tranquilidade, praticidade e qualidade de vida.
✨ Aqui, cada detalhe foi pensado para o seu estilo de vida:
🏊 Piscina
💪 Espaço fitness
🎉 Salão de festas
💻 Coworking
🧘 Espaço zen
🧸 Espaço kids
🐾 Espaço pet
🔥 Espaço social com jacuzzi e fireplace
🛗 Elevadores modernos
🔒 Condomínio fechado com segurança e controle de acesso
Mais do que um lugar para morar, o Jardins de Stuttgart oferece um ambiente completo para viver momentos especiais todos os dias.
🌟 Principais vantagens de viver em um condomínio clube:
👨👩👧👦 Lazer e convivência para toda a famíliaAmbientes funcionais e acolhedores, projetados para atender diferentes idades, estilos e momentos da vida, proporcionando mais conforto, integração e qualidade de vida.
💻 Coworking dentro do condomínioTrabalhe com praticidade e comodidade sem sair de casa. Aqui, seu escritório pode estar a apenas alguns passos do seu apartamento.
🔒 Mais segurança e tranquilidadeO condomínio fechado oferece o cuidado e a proteção que sua família merece, trazendo mais tranquilidade para o dia a dia.
📈 Excelente potencial de valorizaçãoEmpreendimentos com infraestrutura completa e áreas de lazer amplas estão cada vez mais valorizados no mercado imobiliário, tornando o Jardins de Stuttgart uma excelente escolha para morar ou investir.
🏠 Plantas inteligentes para diferentes estilos de vida:
🛏️ Apartamentos de 2 dormitórios com suíte
🌿 Apartamentos de 2 dormitórios com suíte e garden
🛏️ Apartamentos de 3 dormitórios com suíte
🌿 Apartamentos de 3 dormitórios com suíte e garden
🌅 Coberturas com 2 dormitórios
🏡 Duplex com cobertura e 3 dormitórios
✨ Duplex com 3 dormitórios
No Residencial Jardins de Stuttgart, você encontra a união perfeita entre modernidade, conforto e exclusividade.
📍 Um projeto único em Ivoti, criado para quem deseja viver com mais qualidade, lazer e sofisticação.
Jardins de Stuttgart — o seu clube para morar. ✨
02 - 🏠Ambientes Privados:
🏠 Metragem quadrada bem distribuída
📐 Planta funcional sem desperdício de espaço
🛏️ Quantidade de dormitórios: 2 dormitórios sendo um suíte
🍖 Varanda gourmet com churrasqueira
03 - 🛡️Áreas públicas:
📹 Sistema de câmeras de segurança em todo o perímetro
🍢 Churrasqueiras coletivas (área gourmet com forno de pizza)
♿ Acesso para deficientes (rampas, elevador adaptado)
🎂 Salão de festa
04 - 🏛️Descritivo Arquitetônico:
🌈 Iluminação arquitetural noturna com LED embutido na fachada
🪟 Esquadrias de alumínio
🧱 Paredes estruturais em concreto armado
🔊 Isolamento acústico entre andares
05 - 📍 Localização e Entorno (Vizinhança Imediata):
🏥 Proximidade de hospitais, pronto-socorros e clínicas
🏫 Escolas de renome (ensino infantil, fundamental, médio, técnico)
🛒 Supermercados, feiras livres e mercados orgânicos
🛍️ Galerias comerciais
06 - 🌿 Sustentabilidade e Eficiência Energética:
♻️ Coleta seletiva com cooperativa parceira
🔢 Medidores individuais de água
💧 Piso drenante no estacionamento (evita enchente local)
💡 Sistema de iluminação com sensor de presença em corredores
07 - 📡 Tecnologia e Conectividade:
🔌 Infraestrutura para fibra óptica de alta velocidade (até 1 Gb/s)
📶 Rede 5G
📊 Monitoramento de consumo de água/energia em tempo real por unidade
08 - 🛎️ Serviços e Conveniência:
09 - 💰 Aspectos Financeiros e Garantias:
💵 Condomínio com valor competitivo em relação à média da região
📜 Garantia construtiva prolongada
💸 Desconto para pagamento à vista ou antecipado de parcelas
📈 Valorização histórica do bairro
10 -🧘 Qualidade de Vida e Bem-Estar:
11 - 👪 Perfil e Comunidade:
12 - 🔐 Segurança Além do Óbvio:
🛡️ Monitoramento 24h com empresa especializada
⚡ Cerca elétrica com central de alarme independente
🚪 Portão de garagem com sensor de segurança
13 - 🩺 Saúde e Acessibilidade para Idosos/PCD:
🔊 Elevador com botões em braile
🚪 Portas com largura mínima de 80 cm para cadeira de rodas
14 - 🏆 Diferenciais de Marketing Imobiliário:
15 - Condições Comerciais:
🔥 Opção de água quente disponível por R$ 6.000,00
💳 Possibilidade de parcelamento da água quente em até 8x sem juros
📈 Projeto pensado para valorização e excelente custo-benefício
🏦 Possibilidade de financiamento de até 80% do imóvel
16 - 📄 Documentação e regularidade
jurídica
✅ Escritura registrada em cartório
✅ Documentação regularizada e pronta para transferência
🏡Ivoti-RS, Descubra o Encanto .O Destino Perfeito para Morar e Investir!
🌳 Natureza Exuberante:
Ivoti é abraçada por uma natureza exuberante que a diferencia de qualquer outro lugar. Com suas trilhas serpenteantes e cachoeiras escondidas, a cidade proporciona um cenário natural que acalma a alma e inspira a mente. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave dos pássaros e a brisa fresca que permeia a região.
🏡 Qualidade de Vida Inigualável:
Aqui, a qualidade de vida é mais do que uma promessa, é uma realidade tangível. Com índices de segurança elevados e um ambiente tranquilo, Ivoti é o local ideal para criar raízes e oferecer à sua família um estilo de vida equilibrado. As escolas de excelência e os serviços de saúde de qualidade garantem um ambiente propício para o desenvolvimento e o bem-estar de todos.
Stuttgart
Dois Irmãos - RS, 93950-000, Brasil
Clique no Logo do Banco de sua Preferência para Simular Financiamento direto na Página do Banco.
Simulamos
o financiamento do seu imóvel
com a Instituição Financeira de sua Confiança!
51 9 9674-1081
Matheus Olbermann
Dica 1
Nosso Atendimento
Nosso compromisso é oferecer um atendimento humanizado, transparente e seguro em todas as etapas da compra do seu imóvel. 🔎 1. Entendimento e escolha do imóvel Ajudamos você a encontrar o imóvel ideal, de acordo com suas necessidades e objetivos. 💰 2. Planejamento de pagamento Avaliamos a melhor forma de aquisição: financiamento ou recursos próprios. 🏠 3. Visita ao imóvel Realizamos uma visita técnica para garantir que o imóvel atenda às suas expectativas. 🤝 4. Negociação Intermediamos a negociação com equilíbrio e clareza para ambas as partes. 📄 5. Segurança documental Analisamos toda a documentação do imóvel e dos vendedores, garantindo segurança jurídica. 📝 6. Contrato de compra e venda Formalizamos todos os termos acordados em contrato. 🏛️ 7. Escritura pública Encaminhamos a documentação ao cartório para emissão e assinatura da escritura. 📚 8. Registro do imóvel Realizamos o registro oficial no Cartório de Registro de Imóveis. 🏢 9. Atualização na Prefeitura Regularizamos o cadastro do imóvel junto à Prefeitura. 🔑 10. Entrega final Você recebe toda a documentação com o imóvel devidamente registrado em seu nome.
Corretor Responsável
João Ricardo Olbermann
Proprietário e Corretor Imobiliário
51 9 9674-1080
CRECI - RS: 59470
