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Orquídea

Dois Irmãos - RS, 93950-000, Brasil

Vista do horizonte da cidade

750

Qualidade de Vida

scores

+1000 Itens Avaliados

895

Investimento

Maior SCORE possível = 1000

Edifícios residenciais modernos

Orquídea

Residencial Vertical Multi Familiar

  • Situação Comercial

  • Construção

  • Entrega Prevista

  • Área do Terreno

  • Área Construída

  • Andares

  • Aptos por Andar

  • Total de Aptos

  • Quartos

  • Suítes

  • Banheiros

  • Garagens

  • Menor Apto

  • Menor Preço

  • Maior Apto

  • Maior Preço

    Venda
    Finalizado
    18 de setembro de 2025
    5.000m2
    3.000m2
    8
    4
    32
    2
    1
    2
    2
    132,78
    R$757.000,00
    160.00m2
    R$988.000,00
Vista do horizonte da cidade

01 - 🏠DESCRIÇÃO


🌇Residencial Orquídea!!!


 Apartamentos no centro, entrega junho de 2025


Apartamentos de 132,78m², cada um com 1 suíte e 2 demi suítes, cozinha, lavanderia, salas de jantar/estar e sacada integrada.


➡Ambientes bem iluminados e arejados, espera para água quente e ar condicionado.


➡Salão de festas


➡Louças, pisos e metais por conta do comprador, sendo a colocação por conta do construtor.

Vista do horizonte da cidade

02 - 🏠 Ambientes Privados:


🏠 Metragem quadrada bem distribuída

📐 Planta funcional sem desperdício de espaço

🛏️ Quantidade de dormitórios: 3 dormitórios sendo um suíte

🍖 Varanda gourmet com churrasqueira

Vista do horizonte da cidade

03 - 🛡️Áreas públicas:


📹 Sistema de câmeras de segurança em todo o perímetro

🍢 Churrasqueiras coletivas (área gourmet com forno de pizza)

♿ Acesso para deficientes (rampas, elevador adaptado)

🎂 Salão de festa

Vista do horizonte da cidade

04 - 🏛️Descritivo Arquitetônico:


🌈 Iluminação arquitetural noturna com LED embutido na fachada

🪟 Esquadrias de alumínio

🧱 Paredes estruturais em concreto armado

🔊 Isolamento acústico entre andares

Vista do horizonte da cidade

05 - 📍 Localização e Entorno (Vizinhança Imediata):


🏥 Proximidade de hospitais, pronto-socorros e clínicas

🏫 Escolas de renome (ensino infantil, fundamental, médio, técnico)

🛒 Supermercados, feiras livres e mercados orgânicos

🛍️ Galerias comerciais

Vista do horizonte da cidade

06 - 🌿 Sustentabilidade e Eficiência Energética:


♻️ Coleta seletiva com cooperativa parceira

🔢 Medidores individuais de água

💧 Piso drenante no estacionamento (evita enchente local)

💡 Sistema de iluminação com sensor de presença em corredores

Vista do horizonte da cidade

07 - 📡 Tecnologia e Conectividade:


🔌 Infraestrutura para fibra óptica de alta velocidade (até 1 Gb/s)

📶 Rede 5G

📊 Monitoramento de consumo de água/energia em tempo real por unidade

Vista do horizonte da cidade

08 - 🛎️ Serviços e Conveniência:

Vista do horizonte da cidade

09 - 💰 Aspectos Financeiros e Garantias:


💵 Condomínio com valor competitivo em relação à média da região

📜 Garantia construtiva prolongada

💸 Desconto para pagamento à vista ou antecipado de parcelas

📈 Valorização histórica do bairro

Vista do horizonte da cidade

10 -🧘 Qualidade de Vida e Bem-Estar:

Vista do horizonte da cidade

11 - 👪 Perfil e Comunidade:

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12 - 🔐 Segurança Além do Óbvio:


🛡️ Monitoramento 24h com empresa especializada

⚡ Cerca elétrica com central de alarme independente

🚪 Portão de garagem com sensor de segurança

Vista do horizonte da cidade

13 - 🩺 Saúde e Acessibilidade para Idosos/PCD:


🔊 Elevador com e botões em braile

🚪 Portas com largura mínima de 80 cm para cadeira de rodas

Vista do horizonte da cidade

14 - 🏆 Diferenciais de Marketing Imobiliário:

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15 - Condições Comerciais:

📈 Projeto pensado para valorização e excelente custo-benefício

🏦 Possibilidade de financiamento de até 80% do imóvel

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16 - 📄 Documentação e regularidade

jurídica


✅ Escritura registrada em cartório

✅ Documentação regularizada e pronta para transferência

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🏡 Dois Irmãos, RS.


Onde Lares Se Entrelaçam com História e Natureza.


Em um cenário onde a tradição alemã se encontra com a exuberância da natureza, Dois Irmãos revela-se como um convite irresistível para morar ou investir.

Cada rua conta uma história, cada paisagem é um quadro que se renova a cada estação.

Bem-vindo a uma cidade onde os lares se entrelaçam com o charme do passado e a promessa de um futuro vibrante.

Vista em perspectiva de um arranha-céu

Orquídea

Dois Irmãos - RS, 93950-000, Brasil

Casa Moderna Exterior
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51 9 9674-1081

Matheus Olbermann
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Dica 1

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Horizontais

Prédios de apartamentos modernos

Nosso compromisso é oferecer um atendimento humanizado, transparente e seguro em todas as etapas da compra do seu imóvel. 🔎 1. Entendimento e escolha do imóvel Ajudamos você a encontrar o imóvel ideal, de acordo com suas necessidades e objetivos. 💰 2. Planejamento de pagamento Avaliamos a melhor forma de aquisição: financiamento ou recursos próprios. 🏠 3. Visita ao imóvel Realizamos uma visita técnica para garantir que o imóvel atenda às suas expectativas. 🤝 4. Negociação Intermediamos a negociação com equilíbrio e clareza para ambas as partes. 📄 5. Segurança documental Analisamos toda a documentação do imóvel e dos vendedores, garantindo segurança jurídica. 📝 6. Contrato de compra e venda Formalizamos todos os termos acordados em contrato. 🏛️ 7. Escritura pública Encaminhamos a documentação ao cartório para emissão e assinatura da escritura. 📚 8. Registro do imóvel Realizamos o registro oficial no Cartório de Registro de Imóveis. 🏢 9. Atualização na Prefeitura Regularizamos o cadastro do imóvel junto à Prefeitura. 🔑 10. Entrega final Você recebe toda a documentação com o imóvel devidamente registrado em seu nome.

Casa Moderna Exterior

Corretor Responsável

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João Ricardo Olbermann

Proprietário e Corretor Imobiliário

51 9 9674-1080

CRECI - RS: 59470 

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