
955
Qualidade de Vida
scores
+1000 Itens Avaliados
980
Investimento
Maior SCORE possível = 1000

Residencial Reserva do Bosque
Residencial Horizontal
Negociação
Venda
Total de Terrenos
53
Vendidos
0
Disponíveis
Maior Terreno M2
Maior Preço R$
Menor Terreno
Menor Preço R$
53
444.26
184.900,00
301.56
138.900,00
Consultar Disponibilidade, Tamanhos, Preços e Condições.

Informações detalhadas

1 -🍀 Descritivo do Empreendimento.
🌿 LANÇAMENTO | RESERVA DO BOSQUE 🏡✨
Viva cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade!


2 - 📄 Documentação e regularidade jurídica
✅ Escritura registrada em cartório
✅ Documentação regularizada e pronta para transferência
✅ Terreno com escrituração em nome de pessoa física/jurídica regular


3 -📍 Localização e entorno
🏙️ Localização em bairro consolidado
🏫 Próximo a escolas e creches
🏥 Próximo a hospitais ou postos de saúde
🛒 Perto de supermercados, padarias e comércio local


4 -🏗️ Infraestrutura urbana
🛣️ Ruas pavimentadas e com iluminação pública
💧 Água encanada da concessionária
🛢️Reservatório de água de 70.000 litros
⚡ Energia elétrica na frente do terreno


5 -⛰️ Características físicas do terreno
📏 Terreno plano (sem necessidade de grandes terraplenagens)
📐 Terreno com leve declive (ideal para projetos arquitetônicos)
🧱 Solo firme e testado para construção
🧭 Terreno com frente para mais de uma rua (esquina)


6 -🏛️ Potencial construtivo e zoneamento
🏗️ Possibilidade de construir até 2 pavimentos
🏠Casa de alvenaria com no minimo 65m²
📊 Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento favoráveis
🚫 Sem restrições de zoneamento para moradia unifamiliar


7 -🔨 Benfeitorias existentes
⛰️ Nivelamento ou terraplanagem já realizada
🛝Praça pública
📗Escola municipal


8 -📈Valorização e aspectos ambientais
📈 Terreno em zona de expansão urbana com valorização garantida
🌿 Terreno não está em área de preservação permanente (APP)
⚠️ Sem passagem de fiação de alta tensão ou dutos subterrâneos


9 -💰 Condições de pagamento e financiamento
🏦 Aceita financiamento bancário (Caixa, BB etc.)
🤝 Aceita consórcio


🏡 Dois Irmãos, RS.
Onde Lares Se Entrelaçam com História e Natureza.
Em um cenário onde a tradição alemã se encontra com a exuberância da natureza, Dois Irmãos revela-se como um convite irresistível para morar ou investir.
Cada rua conta uma história, cada paisagem é um quadro que se renova a cada estação.
Bem-vindo a uma cidade onde os lares se entrelaçam com o charme do passado e a promessa de um futuro vibrante.




Dica 1


Nosso Atendimento

Nosso compromisso é oferecer um atendimento humanizado, transparente e seguro em todas as etapas da compra do seu imóvel. 🔎 1. Entendimento e escolha do imóvel Ajudamos você a encontrar o imóvel ideal, de acordo com suas necessidades e objetivos. 💰 2. Planejamento de pagamento Avaliamos a melhor forma de aquisição: financiamento ou recursos próprios. 🏠 3. Visita ao imóvel Realizamos uma visita técnica para garantir que o imóvel atenda às suas expectativas. 🤝 4. Negociação Intermediamos a negociação com equilíbrio e clareza para ambas as partes. 📄 5. Segurança documental Analisamos toda a documentação do imóvel e dos vendedores, garantindo segurança jurídica. 📝 6. Contrato de compra e venda Formalizamos todos os termos acordados em contrato. 🏛️ 7. Escritura pública Encaminhamos a documentação ao cartório para emissão e assinatura da escritura. 📚 8. Registro do imóvel Realizamos o registro oficial no Cartório de Registro de Imóveis. 🏢 9. Atualização na Prefeitura Regularizamos o cadastro do imóvel junto à Prefeitura. 🔑 10. Entrega final Você recebe toda a documentação com o imóvel devidamente registrado em seu nome.





