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Residencial Reserva do Bosque

Dois Irmãos-RS

Casa Moderna Exterior

955

Qualidade de Vida

scores

+1000 Itens Avaliados

980

Investimento

Maior SCORE possível = 1000

Jardim de flores coloridas

Residencial Reserva do Bosque

Residencial Horizontal

Negociação

Venda

Total de Terrenos

53

Vendidos

0

Disponíveis

Maior Terreno M2

Maior Preço R$

Menor Terreno

Menor Preço R$

53

444.26

184.900,00

301.56

138.900,00

Consultar Disponibilidade, Tamanhos, Preços e Condições.

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Informações detalhadas

Jardim de flores coloridas

1 -🍀 Descritivo do Empreendimento.


🌿 LANÇAMENTO | RESERVA DO BOSQUE 🏡✨


Viva cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade!

Jardim de flores coloridas

2 - 📄 Documentação e regularidade jurídica


✅ Escritura registrada em cartório

✅ Documentação regularizada e pronta para transferência

✅ Terreno com escrituração em nome de pessoa física/jurídica regular

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3 -📍 Localização e entorno


🏙️ Localização em bairro consolidado

🏫 Próximo a escolas e creches

🏥 Próximo a hospitais ou postos de saúde

🛒 Perto de supermercados, padarias e comércio local

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4 -🏗️ Infraestrutura urbana


🛣️ Ruas pavimentadas e com iluminação pública

💧 Água encanada da concessionária

🛢️Reservatório de água de 70.000 litros

⚡ Energia elétrica na frente do terreno

Jardim de flores coloridas

5 -⛰️ Características físicas do terreno


📏 Terreno plano (sem necessidade de grandes terraplenagens)

📐 Terreno com leve declive (ideal para projetos arquitetônicos)

🧱 Solo firme e testado para construção

🧭 Terreno com frente para mais de uma rua (esquina)

Jardim de flores coloridas

6 -🏛️ Potencial construtivo e zoneamento


🏗️ Possibilidade de construir até 2 pavimentos

🏠Casa de alvenaria com no minimo 65m²

📊 Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento favoráveis

🚫 Sem restrições de zoneamento para moradia unifamiliar

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7 -🔨 Benfeitorias existentes


⛰️ Nivelamento ou terraplanagem já realizada

🛝Praça pública

📗Escola municipal

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8 -📈Valorização e aspectos ambientais


📈 Terreno em zona de expansão urbana com valorização garantida

🌿 Terreno não está em área de preservação permanente (APP)

⚠️ Sem passagem de fiação de alta tensão ou dutos subterrâneos

Jardim de flores coloridas

9 -💰 Condições de pagamento e financiamento


🏦 Aceita financiamento bancário (Caixa, BB etc.)

🤝 Aceita consórcio

Jardim de flores coloridas

🏡 Dois Irmãos, RS.


Onde Lares Se Entrelaçam com História e Natureza.


Em um cenário onde a tradição alemã se encontra com a exuberância da natureza, Dois Irmãos revela-se como um convite irresistível para morar ou investir.

Cada rua conta uma história, cada paisagem é um quadro que se renova a cada estação.

Bem-vindo a uma cidade onde os lares se entrelaçam com o charme do passado e a promessa de um futuro vibrante.

Jardim de flores coloridas
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Dica 1

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Nosso Atendimento

Prédios de apartamentos modernos

Nosso compromisso é oferecer um atendimento humanizado, transparente e seguro em todas as etapas da compra do seu imóvel. 🔎 1. Entendimento e escolha do imóvel Ajudamos você a encontrar o imóvel ideal, de acordo com suas necessidades e objetivos. 💰 2. Planejamento de pagamento Avaliamos a melhor forma de aquisição: financiamento ou recursos próprios. 🏠 3. Visita ao imóvel Realizamos uma visita técnica para garantir que o imóvel atenda às suas expectativas. 🤝 4. Negociação Intermediamos a negociação com equilíbrio e clareza para ambas as partes. 📄 5. Segurança documental Analisamos toda a documentação do imóvel e dos vendedores, garantindo segurança jurídica. 📝 6. Contrato de compra e venda Formalizamos todos os termos acordados em contrato. 🏛️ 7. Escritura pública Encaminhamos a documentação ao cartório para emissão e assinatura da escritura. 📚 8. Registro do imóvel Realizamos o registro oficial no Cartório de Registro de Imóveis. 🏢 9. Atualização na Prefeitura Regularizamos o cadastro do imóvel junto à Prefeitura. 🔑 10. Entrega final Você recebe toda a documentação com o imóvel devidamente registrado em seu nome.

Casa Moderna Exterior

Corretor Responsável

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João Ricardo Olbermann

Proprietário e Corretor Imobiliário

51 9 9674-1080

CRECI - RS: 59470 

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