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Olbermann Imóveis - Avenida 10 de Setembro, 1901 - Dois Irmãos, RS - João Ricardo Olbermann - CRECI-RS: 59470
Detalhes
Quartos
3
Suítes
Banheiros
3
Garagens
1
Título:
CASA 1145
Empreendimento:
Tipo Imóvel:
Área Empreendimento m2:
Andares:
Unidades por Andar:
Tipo Unidades:
TTL Unidades:
Área Privativa Imóvel m2:
Preço Imóvel Referência:
Imóvel Menor Área m2:
Imóvel Menor Preço:
Imóvel Maior Área m2:
Imóvel Maior Preço:
Situação Construtiva:
Previsão da Entrega
Casa
Casa
192.36
Casa
192.36
1.272.000,00
R$ 1.272.000,00
Pronta
Imediato
Descrição
CASA A VENDA NO BAIRRO INDUSTRIAL EM DOIS IRMÃOS
Localização:
• A casa de 192,36m²está localizada em um bairro calmo e familiar, com fácil acesso ao centro da cidade.
• A poucos metros do Parque Municipal Romeo Benício Wolf, ideal para momentos de lazer em contato com a natureza.
Características do Imóvel Principal:
• 3 dormitórios espaçosos
• 3 banheiros,
• Escritório, espaço para trabalho ou estudos em casa.
• Depósito, para armazenamento seguro de itens diversos.
• Piscina aquecida, um espaço perfeito para lazer e relaxamento durante todo o ano.
• Quiosque completo com fogão campeiro, ideal para receber amigos e familiares.
• Amplo pátio, para atividades ao ar livre e para as crianças brincarem.
• Lavanderia separada, para cuidar das tarefas domésticas.
Características Adicionais:
• Água quente disponível na casa, proporcionando conforto adicional, especialmente nos meses mais frios.
• Construção em alvenaria, garantindo durabilidade e solidez estrutural.
• Box de garagem para um veículo, oferecendo proteção e segurança para o carro.
• Terreno cercado, proporcionando privacidade e segurança para os moradores.
• Além do imóvel principal, há uma área anexa de 66,00m², que inclui 1 dormitório, banheiro e cozinha, ideal para uso como espaço para visitantes, escritório adicional ou até mesmo aluguel.
Dimensões do Terreno:
• O terreno possui uma área total de 440,00m², proporcionando espaço suficiente para atividades ao ar livre e para futuras expansões ou melhorias.
Essa propriedade oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias que buscam um lugar tranquilo e acolhedor para chamar de lar.
Sensações sobre este Imóvel
Localização
Dois Irmãos-RS
🏡 Dois Irmãos, RS. Onde Lares Se Entrelaçam com História e Natureza.
Em um cenário onde a tradição alemã se encontra com a exuberância da natureza, Dois Irmãos revela-se como um convite irresistível para morar ou investir. Cada rua conta uma história, cada paisagem é um quadro que se renova a cada estação. Bem-vindo a uma cidade onde os lares se entrelaçam com o charme do passado e a promessa de um futuro vibrante.
💼 Investir é Plantar Raízes na Prosperidade:
Para aqueles que veem em Dois Irmãos mais do que uma moradia, mas uma oportunidade de investimento, saibam que estão plantando raízes na prosperidade. O mercado imobiliário local oferece não apenas propriedades, mas histórias a serem vividas e valor a ser construído.
🌱 Dois Irmãos não é apenas uma cidade; é um espaço no mapa onde oportunidades florescem.
Seja para morar e experimentar a qualidade de vida singular, ou para investir e colher frutos em um solo fértil, aqui você encontra um convite para fazer parte de uma comunidade que valoriza a qualidade de vida e o crescimento sustentável.
📖 Seu Próximo Capítulo Começa Aqui:
Em Dois Irmãos, cada propriedade é uma página em branco esperando para ser preenchida com suas histórias, suas conquistas e seus momentos inesquecíveis. Seja para chamar de lar ou para semear investimentos, seu próximo capítulo começa aqui, onde a cidade acolhedora e as oportunidades se encontram.
Venha fazer parte dessa narrativa encantadora. 🌟
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CASA 1145
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Aqui estão algumas formas comuns de negociação de imóveis:
Compra e Venda Tradicional:
Financiamento Imobiliário:
Leilão:
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Doação
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Corretor Responsável
João Ricardo Olbermann
Proprietário e Corretor Imobiliário
51 9 9674-1080
CRESCI - RS: 59470
Dica!
Nosso compromisso é oferecer um atendimento humanizado, transparente e seguro em todas as etapas da compra do seu imóvel. 🔎 1. Entendimento e escolha do imóvel Ajudamos você a encontrar o imóvel ideal, de acordo com suas necessidades e objetivos. 💰 2. Planejamento de pagamento Avaliamos a melhor forma de aquisição: financiamento ou recursos próprios. 🏠 3. Visita ao imóvel Realizamos uma visita técnica para garantir que o imóvel atenda às suas expectativas. 🤝 4. Negociação Intermediamos a negociação com equilíbrio e clareza para ambas as partes. 📄 5. Segurança documental Analisamos toda a documentação do imóvel e dos vendedores, garantindo segurança jurídica. 📝 6. Contrato de compra e venda Formalizamos todos os termos acordados em contrato. 🏛️ 7. Escritura pública Encaminhamos a documentação ao cartório para emissão e assinatura da escritura. 📚 8. Registro do imóvel Realizamos o registro oficial no Cartório de Registro de Imóveis. 🏢 9. Atualização na Prefeitura Regularizamos o cadastro do imóvel junto à Prefeitura. 🔑 10. Entrega final Você recebe toda a documentação com o imóvel devidamente registrado em seu nome.
