Imóvel

CASA 1138

Cidade

Gramado-RS

Bairro

Aspen Mountain

ID do Imóvel

1138

Negociação

Venda

18.900.000,00

Detalhes

Quartos

Suítes

Banheiros

Garagens

Título:

CASA 1138

Empreendimento:

Tipo Imóvel:

Área Empreendimento m2:

Andares:

Unidades por Andar:

Tipo Unidades:

TTL Unidades:

Área Privativa Imóvel m2:

Preço Imóvel Referência:

Imóvel Menor Área m2:

Imóvel Menor Preço:

Imóvel Maior Área m2:

Imóvel Maior Preço:

Situação Construtiva:

Previsão da Entrega

Aspen Mountain

Casa

800

Casa

618.36

18.900.000,00

Pronta

Descrição

Resumo das Características do Imóvel:

- Tipo: Casa em Condomínio

- Terreno: 800,00 m²

- Área Privativa: 618,36 m²

- Suítes: 3

- Dormitórios: 5

- Banheiros: 4

- Vagas: 2

Descrição Detalhada:

- Casa de altíssimo padrão, pronta para morar, com 618,36 m² construídos em um terreno de 800m².

- Hall de entrada suntuoso com pé direito duplo e iluminação natural.

- Totalmente mobiliada e decorada, incluindo sala de cinema e podcast.

- Sala de estar com pé direito duplo, estofados Natuzzi.

- 5 quartos, sendo 3 suítes, todos mobiliados.

- Suíte máster com banheira e varanda.

- Acessibilidade total com elevador Schindler para 7 pessoas nos três pavimentos.

- Cozinha integrada à sala de estar e jantar.

- Sala de jantar para 12 pessoas.

- Espaço do Chef com churrasqueira, fogão a lenha e bar, integrado ao Espaço Relax com amplos decks e lareira externa.

- Escritório.

- Garagem fechada para 2 carros.

- Sala de Cinema, games e podcast para curtir com toda família.

- Brinquedoteca.

- Adega com sala de jogos e espaço gourmet.

- Automação total via internet e com acesso digital.

- Sustentabilidade plena com uso de energia fotovoltaica instalada, 100% limpa, gerada na própria casa.

- Portas internas com 2,5m de altura.

- Acabamentos externos com design em madeira e alumínio.

- Pisos aquecidos em toda a casa.

- Aspiração central instalada para um ambiente silencioso.

- Esquadrias de PVC com amplos vidros de 3m de altura para durabilidade, conforto acústico e térmico.

- Design único para aproveitar ao máximo a luz natural.

Legado de Sustentabilidade:

- Projeto ALMA VERDE que inclui:

- Iluminação natural maximizada.

- Energia 100% limpa através de energia fotovoltaica.

- Emissão de carbono compensada.

- Lareiras ecológicas com tecnologia de dupla combustão.

Características da Unidade e do Empreendimento:

- Área de serviço, churrasqueira, hall de entrada, living 2 ambientes, lareira, lavabo, piso porcelanato, banheiro auxiliar, varanda, cozinha americana, esquadrias em PVC e vidro duplo, calefação instalada, água quente instalada, split instalado, mobiliado, adega, suíte com hidro, closet e sacada, medidor de luz individual, piso vinílico, elevador, aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira, esquadrias em PVC na cor preta.

Características do Empreendimento:

- Gradil, jardim, portaria 24 horas, quadra de esportes, playground, circuito interno de câmeras, academia ou espaço fitness, estacionamento para visitantes, kids place, salão gourmet, área de convivência, empresa de monitoramento, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, piscina aquecida coberta, quadra de tênis, restaurante, sala de jogos, sauna seca, sauna úmida, spa, tratamento paisagístico, trilha ecológica, campo de futebol, salão de festas, banheira ofurô, interfone com vídeo porteiro, guarita de vigilância com monitoramento, área verde.

Sensações sobre este Imóvel

Localização

Gramado-RS

🏡Gramado: Onde Seus Sonhos se Encontram na Serra Gaúcha.

🏡 Bem-vindo a Gramado: Um Conto de Encanto e Beleza: Explore o charme único de Gramado, uma cidade que transcende as expectativas e se torna um conto de encanto e beleza na deslumbrante Serra Gaúcha. Cada rua é um capítulo que convida você a fazer parte de uma história onde seus sonhos se entrelaçam com a magia do local.

🌼 Casas e Terrenos que Contam Histórias: Em Gramado, os imóveis são mais do que construções; são narrativas vivas que contam histórias de aconchego e elegância. Seja uma casa pitoresca no centro ou um terreno promissor nos arredores, cada propriedade é um convite para criar capítulos inesquecíveis da sua vida.

🌳 Natureza Exuberante ao Seu Redor: Imagine viver em um cenário onde o verde das araucárias se mistura com o colorido das hortênsias. Em Gramado, a natureza é uma presença constante, proporcionando um estilo de vida saudável e tranquilo que só a Serra Gaúcha pode oferecer.

🛍️ Comércio Encantador e Gastronomia Inigualável: O comércio local de Gramado é como uma viagem a um mundo encantado. Lojas charmosas, boutiques elegantes e uma gastronomia inigualável fazem desta cidade um paraíso para quem busca qualidade de vida aliada à sofisticação.

⛪ Cultura e Eventos que Marcam Época: Gramado não é apenas um local para morar; é um destino cultural que marca época. Festivais renomados, eventos temáticos e a magia do Natal Luz tornam cada dia uma celebração. Sua rotina aqui é como participar de um espetáculo ininterrupto.

🌈 Investir em Gramado: Oportunidade de Valorização: Para quem busca investir, Gramado oferece uma oportunidade única de valorização. O mercado imobiliário local, aliado à crescente demanda turística, faz com que cada propriedade seja não apenas uma casa, mas um investimento sólido em seu futuro.

🌟 Seu Lugar Encantado em Gramado Awaits: Cada imóvel em Gramado é uma porta aberta para um lugar encantado onde seus sonhos se tornam realidade. Seja para morar e viver a magia diariamente ou investir e participar do crescimento desta joia da Serra Gaúcha, seu lugar encantado em Gramado aguarda para ser descoberto.

🚗 Agende uma Visita e Faça de Gramado Seu Lar: Agende uma visita e permita-se envolver pela aura mágica de Gramado. Seja para morar, investir ou simplesmente se apaixonar por esta cidade que encanta a todos, sua jornada em direção a uma vida extraordinária começa aqui. 🌲🏡

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CASA 1138

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