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Imóvel

Casa

Cidade

Novo Hamburgo-RS

Bairro

Canudos

ID do Imóvel

1163

Negociação

Venda

742.000,00

lua cheia

Detalhes

Quartos

5

Suítes

Banheiros

2

Garagens

2

Título:

Casa

Empreendimento:

Tipo Imóvel:

Área Empreendimento m2:

Andares:

Unidades por Andar:

Tipo Unidades:

TTL Unidades:

Área Privativa Imóvel m2:

Preço Imóvel Referência:

Imóvel Menor Área  m2:

Imóvel Menor Preço:

Imóvel Maior Área m2:

Imóvel Maior Preço:

Situação Construtiva:

Previsão da Entrega 

Casa

Casa

470

Casa

147

742.000,00

Pronta

Imediatro

Descrição

🏡 VENDE-SE CASA EM NOVO HAMBURGO - BAIRRO CANUDOS 🌳


💰 Valor: R$ 742.000,00


Oportunidade imperdível para quem busca conforto e espaço! Imóvel composto por 2 casas em alvenaria, localizado em terreno amplo, perfeito para famílias ou investimento. Totalmente cercado por muros, garantindo segurança e privacidade. Veja os detalhes:


📏 Dados do Imóvel


Área Total do Terreno: 470 m² (10 metros de frente por 47 metros de fundo)

2 Casas em alvenaria:

Casa da Frente: 72 m²

Casa dos Fundos: 75 m²


🏠 Casa da Frente (72 m²)


Confortável e funcional, ideal para moradia, com espaços amplos e bem distribuídos:

3 Quartos 🛏️

1 Banheiro 🚿

Sala de Estar 🛋️

Cozinha 🍽️

Lavanderia 🧺

2 Vagas de Garagem 🚗🚗

Quiosque com Churrasqueira 🍖


🏠 Casa dos Fundos (75 m²)


Espaço perfeito para hóspedes, familiares ou até mesmo locação, com estrutura semelhante à casa da frente:

2 Quartos 🛏️

1 Banheiro 🚿

Sala de Estar 🛋️

Cozinha 🍽️

Lavanderia 🧺

2 Vagas de Garagem (1 coberta e 1 descoberta) 🚗

Quiosque com Churrasqueira 🍖

Piscina 🏊‍♂️

Banheiro Adicional 🚽

Casa de Ferramentas 🔧


🌟 Destaques da Propriedade


Segurança e Privacidade: Totalmente cercado por muros 🛡️

Área de Lazer: Quiosque com churrasqueira, piscina e espaço para convivência ao ar livre 🌞🍔🍹

Localização: Bairro Canudos, em Novo Hamburgo, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público 🚍🏫


💰 Valor: R$ 742.000,00


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Sensações sobre este Imóvel

Localização

Novo Hamburgo-RS

🏙️ Novo Hamburgo-RS: A União Perfeita entre Desenvolvimento Urbano e Tradição Cultural

Localizada no coração do Vale dos Sinos, Novo Hamburgo é muito mais que uma cidade; é um polo de oportunidades que combina modernidade, tradição e uma qualidade de vida singular. Este é um convite para descobrir um lugar onde o progresso encontra a história e a hospitalidade gaúcha pulsa em cada esquina.

🌇 A Cidade que Cresce sem Perder a Essência Reconhecida como a "Capital Nacional do Calçado", Novo Hamburgo se destaca pela força de sua indústria e pela inovação constante. Ao mesmo tempo, mantém vivo o charme de sua herança germânica, presente em suas construções históricas, festividades e no acolhimento de sua gente. Aqui, tradição e modernidade caminham lado a lado, criando um ambiente único e dinâmico.

🌿 Natureza que Abraça a Cidade Mesmo sendo um centro urbano vibrante, Novo Hamburgo valoriza e preserva suas áreas verdes. Parques como o Parque e a Floresta Imperial oferecem refúgios de tranquilidade no meio da cidade, perfeitos para momentos de lazer e contato com a natureza. Morar aqui é desfrutar do melhor dos dois mundos: a conveniência urbana e a paz que só o verde pode proporcionar.

🏡 Um Investimento em Qualidade de Vida Com um mercado imobiliário em constante evolução, Novo Hamburgo é o lugar ideal para quem busca investir em imóveis ou construir uma vida confortável e segura. Uma infraestrutura completa, que inclui excelentes escolas, serviços de saúde de qualidade e um comércio diversificado, faz da cidade um destino atraente para famílias, profissionais e empreendedores.

🎭 Cultura e Tradição em Cada Detalhe Novo Hamburgo é um celeiro cultural, onde as raízes germânicas se expressam em eventos como o Curb e o Festival Fenac , que celebram a música, a gastronomia e as tradições locais. Viver aqui é estar imerso em uma cultura rica e vibrante, que valoriza o passado enquanto constrói o futuro.

🌟 Sustentabilidade e Inovação no Radar Comprometida com um desenvolvimento sustentável, a cidade tem investido em práticas e projetos que alinham crescimento econômico com respeito ao meio ambiente. Da mobilidade urbana eficiente à gestão responsável de recursos, Novo Hamburgo é um exemplo de como as cidades podem evoluir sem abrir mão da sustentabilidade.

Em Novo Hamburgo , cada esquina conta uma história de trabalho, progresso e acolhimento. Este é o lugar onde se pode construir não apenas um lar, mas também um futuro cheio de possibilidades. Seja para viver, investir ou simplesmente admirar, a cidade convida você a fazer parte de uma jornada que valoriza o passado, vive o presente e planeja o amanhã com paixão. Venha conhecer, viver e se apaixonar por Novo Hamburgo, uma cidade que tem tudo para ser o seu próximo destino! 🌟

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Casa

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  5. Consórcio Imobiliário

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Corretor Responsável

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João Ricardo Olbermann

Proprietário e Corretor Imobiliário

51 9 9674-1080

CRESCI - RS: 59470 

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